"Apartamenty przy Gościnnej"_ Mieszkanie gotowe do wykończenia

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Prezentujemy Państwu kameralne osiedle 8 apartamentów w niskiej zabudowie o podwyższonym standardzie wykończenia i świetnej lokalizacji - os. Drabinianka. Zaprojektowane z dbałością o detale i zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi, zapewni jego mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo na długie lata.

Na inwestycję składa się:
- 4 mieszkania na parterze o powierzchni 56,8m2 + prywatne ogródki - segmenty środkowe: 39m2, segmenty zewnętrzne 73m2 i 78m2
- 4 mieszkania na piętrze o powierzchni 65m2 + balkony oraz powierzchnię strychową o pow. użytkowej 12m2 z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój.

CENA MIESZKANIA NA PIĘTRZE: 534 000zł
Miejsce postojowe przed budynkiem dodatkowo płatne.

W budynku zostały zaprojektowane duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie
pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym można powiększyć o sąsiedni pokój uzyskując więcej przestrzeni w części dziennej mieszkania.

NASZA INWESTYCJA TO:

- kameralne osiedle jedynie 8 mieszkań
- doskonała lokalizacja w sąsiedztwie ul. Kwiatkowskiego |szybki dojazd do centrum miasta, dostępność komunikacji miejskiej, bliskość sklepów spożywczych, szkoły, przedszkola, w wolnych chwilach terenów zielonych|
- nowoczesny projekt z przemyślanym układem pomieszczeń |daje duże możliwości aranżacyjne i wygodę użytkowania poprzez m. in. oddzielną toaletę|
- wysokiej klasy materiały budowlane | okna w technologii SILVER LINE firmy VIDOK, drzwi
wejściowe doświadczonego producenta GERDA, pokrycie dachowe o wydłużonej gwarancji,
eleganckie lamele ścienne przy każdym wejściu do mieszkania|
- spełnienie najnowszych wytycznych i standardów WT 2021 |niższe koszty ogrzewania|

DODATKOWO:

- NOTARIALNA GWARANCJA STAŁEJ CENY | przez cały okres realizacji inwestycji cena pozostanie taka sama|
-5-letnia rękojmia - w tym okresie od dnia przekazania lokalu zapewnimy sprawną i skuteczną
obsługę zgłoszeń reklamacyjnych

• Planowany termin zakończenia inwestycji - II kwartał 2024r.
• Bezpieczna inwestycja - Deweloper działa w oparciu o ustawę deweloperską
• Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela 5 letniej rękojmi
• Oferta bez podatku PCC

POWIERZCHNIA MIESZKANIA NA PIĘTRZE:

• Salon z aneksem kuchennym - 20m2
• Pokój - 8,9m2
• Łazienka - 4,5m2
• WC - 2,5m2
• Sypialnia - 9,3m2
• Sypialnia - 8,0m2
• Korytarz - 4,7m2
• Klatka schodowa - 2,8m2
• wiatrołap - 4,3m2

+ dodatkowa powierzchnia strychowa: ok. 12m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• STAN SUROWY:
- fundamenty żelbetowe
- ściany fundamentowe betonowe
- izolacja przeciwwilgociowa i cieplna
- ściany zewnętrzne ceramiczne
- ścianki działowe z betonu komórkowego/ceramiczne
- strop żelbetowy
- schody wewnętrzne żelbetowe
- kominy wentylacyjne oraz dymowe
- konstrukcja dachu drewniana
- pokrycie dachu blachodachówką
- obróbki blacharskie z blachy powlekanej
- rynny dachowe i rury spustowe z PCV

• ROBOTY WYKOŃCZENIOWE:
- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane
- posadzki ze wylewki cementowej
- parapety w pokojach z konglomeratu
- stolarka okienna PCV VIDOK
- balustrady
- drzwi wejściowe
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem
- parapety zewnętrzne metalowe
- tynk zewnętrzny akrylowy, lamele

• NSTALACJE WEWNĘTRZNE:
- instalacja wody zimnej i ciepłej
- centralne ogrzewanie - kocioł gazowy
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- instalacja kanalizacji
- instalacja elektryczna
- instalacja gazowa do pieca c.o.
- światłowód

• ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- komunikacja i miejsca parkingowe z kostki brukowej, kostki ekologicznej hydrofugi,
- ogrodzenie metalowe
- zielone nasadzenia

ZAPYTAJ O NASZE WCZEŚNIEJSZE REALIZACJE

Oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego:
• sprawdzenie zdolności kredytowej
• porównanie ofert kredytów mieszkaniowych wszystkich banków
• wybranie najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb
• przeprowadzenie przez cały proces od skompletowania dokumentów do uruchomienia kredytu

Zapraszam do kontaktu:

Iwona Majder
tel. 781_934_153