Biuro nieruchomości homfi prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 155,11 m2
Nieruchomość oferuje przestronny ogród oraz cztery tarasy zewnętrzne dostępne w pokojach, co zapewnia komfort i możliwość relaksu na świeżym powietrzu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* 155,11 m2˛ powierzchni użytkowej (ok. 200 m2˛ po podłodze)
* Nieruchomość dostępna od ręki
* Funkcjonalny układ pomieszczeń: możliwość aranżacji nieruchomość nawet na 7 pokoi
* Dwie łazienki dla wygody domowników
* Nowoczesna inwestycja
* Dogodna lokalizacja: zaledwie 10 minut od centrum Rzeszowa
* Przestronny ogród (56,42 m2) i cztery tarasy, idealne do wypoczynku
* Ekspozycja na cztery strony świata, ogród od strony południowo-zachodniej zapewnia optymalne nasłonecznienie
* Garaż w bryle budynku + dodatkowe 2 miejsce postojowe przed domem
* Ogrzewanie podłogowe na parterze
* Przygotowane przyłącze na kominek w salonie dla klimatycznej atmosfery


LOKALIZACJA:
* Dom położony jest w północnej części Rzeszowa, przy ul. Załęskiej.
* 10 min do rynku w Rzeszowie, szybki dojazd do centrum miasta
* Blisko węzła S19 oraz autostrady A4, co zapewnia wygodne połączenie z innymi miastami
* Spokojna okolica wśród domów jednorodzinnych
* Bliskość udogodnień: sklep spożywczy, szpital, szkoła i przedszkole

BUDYNEK TECHNOLOGIA WYKONANIA:
* Solidna konstrukcja: ściany z pustaka ceramicznego
* Schody wylewane żelbetonem
* Dach pokryty blachą rąbek
* Ogrzewanie gazowe: ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki w pozostałej części domu
* Antywłamaniowe drzwi wejściowe
* Brama garażowa sterowana pilotem
* Ocieplenie budynku styropianem 15 cm
* Stylowe wykończenie tarasów: barierki szklane
* Estetyczne otoczenie: droga wewnętrzna z kostki i płyt jumbo, ogrodzony teren


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
* Salon z aneksem kuchennym - 33,20 m2 z wyjściem na ogród
* Łazienka - 4,42 m2
* Wiatrołap - 2,79 m2
* Komunikacja - 8,53 m2
* Pom. gospodarcze - 1,98 m2
* Garaż jednostanowiskowy

PIĘTRO I:
* Pokój - 13,72 m2 z wyjściem na balkon
* Pokój - 13 m2
* Pokój - 10,14 m2 z wyjściem na balkon
* Pokój - 9,48 m2
* Łazienka - 5.93 m2
* Komunikacja - 9,48 m2

II PIĘTRO:

Otwarta przestrzeń o powierzchni 25,48 m2, możliwość wydzielenia np.:
* Komunikacja - 2,17m2
* Pokój - 11,60 m2 z wyjściem na taras
* Pokój - 11,71 m2 z wyjściem na taras

DO NIERUCHOMOŚCI PRZYNALEŻY:
1 miejsce postojowe naziemne, możliwość wykonania drugiego miejsca naziemnego.
Garaż w bryle budynku - 17,42 m2
Taras na parterze - 20,39 m2
Tarasy na dachu - 15,77 m2

FINANSE:

Cena: 794 163 PLN (stan deweloperski) do negocjacji
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%!
Brak prowizji dla biura od Kupującego!

Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :