Do sprzedania bezpośrednio od właściciela – mieszkanie o pow. użytkowej ok 160 m2

Mieszkanie składa się z:

ˇ 4 przestronnych oddzielnych pokoi (salonu o powierzchni 43,50 m2 oraz 2 pokoi o pow. 23,90 m2, 17,00 m2 i sypialni z garderobą o pow. 19,20 m2),

ˇ dużej jadalni z kuchnią (22,50 m2),

ˇ łazienki I (toaleta, umywalka i jacuzzi z hydromasażem wodnym i powietrznym – 10,10 m2),

ˇ łazienki II (toaleta, umywalka i kabina prysznicowa – 7,30 m2),

ˇ przedpokoju (będącego łącznikiem między pokojami – 15,00 m2).

Mieszkanie posiada dwa balkony na przeciwległych stronach budynku. W pokojach wspaniale zachowany parkiet, duże okna, a pomiędzy salonem a jadalnią, dwustronny kominek na biopaliwo.

Mieszkanie zlokalizowane w centrum historycznego miasta Przemyśla u zbiegu ulic Dworskiego i Tuwima – około 200 m od dworca PKP, 600 m od rynku, 13 km od polsko-ukraińskiej granicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, przychodnia lekarska, szkoły podstawowe, liceum, banki, sądy oraz Centrum Kulturalne, w tym kino.

Powierzchnia użytkowa lokalu to 158,50 m2, a łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica) to 175 m2.

Istnieje możliwość wykorzystania dwóch osobnych wejść do mieszkania, zatem lokal może być wykorzystywany na cele mieszkalne wymagającego klienta lub zaadoptowany na biuro albo gabinet.

W szczególności, ze względu na przestronność (ok 160 m2), lokalizację mieszkania i możliwość korzystania z dwóch drzwi frontowych, warto rozważyć wykorzystanie go jako gabinetu zabiegowego, kosmetycznego, dentystycznego, lekarskiego lub jako biura rachunkowego, projektowego a także jako kancelarie prawną – ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo sądów (rejonowego oraz okręgowego).

Mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym. Kuchnia jest wyposażona w płytę grzewczą gazową oraz elektryczną (łącznie 8 „palników”), elektryczny piekarnik, lodówkę w zabudowie i kuchenkę mikrofalową.

Lokal jest w pełni umeblowany. W zależności od zaproponowanej ceny, istnieje możliwość pozostawienia umeblowania w całości lub części. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, z tym, że sprzedający zastrzega sobie termin co najmniej jednego miesiąca, do usunięcia rzeczy osobistych i rzeczy nieobjętych kontraktem.

Mieszkanie własnościowe. Nieruchomość objęta jest odrębną księgą wieczystą wolną od wszelkich obciążeń.

Koszt zakupu przedmiotowej nieruchomości to 695 000 PLN.


Zapraszamy do negocjacji.


Kontakt:

PL: +48 513 109 603 – Jerzy (właściciel)

ENG: +48 507 560 040 – Marek

UA: +48 606 505 310 – Magdalena