Dom wolnostojący 240 m2 z działką 7,21 ara - Strzyżów, woj. podkarpackie, piękny widok i świetna lokalizacja!

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 240 m2, położony na malowniczym zboczu Żarnowskiej Góry w Strzyżowie, 30 km od Rzeszowa. Nieruchomość zbudowana w połowie lat 90, znajduje się zaledwie 1,5 km od centrum miasta i około 5 km od wjazdu na drogę ekspresową S19 zapewniając szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych Rzeszów-Barwinek.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa domu: 240 m2 (całkowita: 380 m2)
Powierzchnia działki 7,21 ara
Lokalizacja Strzyżów, województwo podkarpackie, 30 km od Rzeszowa, Krosna.

Cena: 725 000 zł

Opis nieruchomości:
Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii, z solidnych materiałów (siporeks, szczelinówka) o ścianach zewnętrznych o grubości około 50 cm, co zapewnia doskonałą izolację. Dach pokryty blachą falistą (odmalowaną 4 lata temu), okna PCV. Aktualnie dom jest zamieszkany, ogrzewany i utrzymany w dobrym stanie technicznym.
Dom posiada 3 kondygnacje mieszkalne, poddasze do adaptacji oraz 2 niezależne drogi wjazdowe: od głównej ulicy Słowackiego i wewnętrznej drogi osiedlowej.

Układ pomieszczeń:
Parter (ok. 90 m2):
Wejście główne (wiatrołap),
Korytarz,
2 pokoje,
Kuchnia ze spiżarnią,
Łazienka, osobne WC, kotłownia,
Pomieszczenie prysznicowe i gospodarcze (warsztat).

1 piętro (ok. 75 m2):
2 sypialnie,
Salon z aneksem kuchennym,
Spiżarnia, łazienka z WC, duży przedpokój
Niezadaszony taras z osobnym wejściem z zewnątrz.

2 piętro (ok. 75 m2):
2 sypialnie,
Salon, kuchnia, spiżarnia,
Łazienka i osobne WC, duży przedpokój
Zadaszony taras z możliwością dobudowania osobnego wejścia.

3 piętro (ok. 95 m2):
Poddasze z balkonem, możliwość adaptacji na lokale mieszkalne.

Dodatkowe zabudowania:
2 garaże:
Blaszany (4x6 m, ocieplony i wzmocniony, wjazd od ul. Słowackiego),
Murowany, w bryle budynku, z kanałem samochodowym (wjazd od strony osiedla).
Budynek gospodarczy: dwupiętrowy, murowany, z betonowym podpiwniczeniem idealnym do przechowywania warzyw i owoców.

Media i ogrzewanie:
Prąd, siła, gaz, kanalizacja, woda z prywatnej spółki osiedlowej,
Ogrzewanie piecem na ekogroszek/pellet/miał oraz piecem gazowym Defro (3-letni okres użytkowania, gwarancja do 2027 r.),
Dwa urządzenia klimatyzacyjne (parter i 2 piętro).

Lokalizacja:
Przystanek autobusowy i stacja PKP: 5 min pieszo,
Kościół, szkoła, szpital, basen: 15 min pieszo.

Większość wyposażenia i umeblowania wliczona w cenę. Dom wolny od obciążeń hipotecznych.

Zastosowanie:
Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, dwóch rodzin, pod wynajem lub działalność gospodarczą (np. usługi noclegowe, siedziba firmy). Każda kondygnacja ma osobne wejście z klatki schodowej, co umożliwia łatwy podział na niezależne mieszkania.


Więcej zdjęć oraz rzuty kondygnacji dostępne na życzenie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!