KRASNE - SEGMENT SZEREGOWY NAROŻNY Z DZIAŁKĄ 16.5ar


OFERTA DOTYCZY NAROŻNEGO SEGMENTU SZEREGOWEGO O POWIERZCHNI 134m2 ( dwa poziomy mieszkalne) NA DZIAŁCE 16.5ar.


SEGMENT SZEREGOWY NAROŻNY - dwa poziomy mieszkalne. Powierzchnia 134m2, 4 pokoje, ogródek 16.5ar, garaż w bryle 19.08m2, cena 1 308 520 zł .

Do segmentu przynależy dodatkowo 2 miejsca postojowe zewnętrzne.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- wiatrołap 3.93m2
- łazienka 4.12m2
- komunikacja 8.65m2
- garaż 19.08m2
- salon z kuchnią 30.30m2

PIĘTRO:
- komunikacja 14.92m2
- łazienka 7.02m2
- pokój 17.31m2
- pokój 9.92m2
- pokój 14.94m2
- łazienka 4.09m2




Odległość od:
- Auchan 1500m
- Delikatesy Centrum 550m
- Żabka 1200m
- szkoła podstawowa 1500m
- Kościół 1300m
- poczta 750m
- Centrum Medyczne 500m


TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI :

Początek III kwartał 2024r. (wrzesień). Zakończenie IV kwartał 2025r. ( grudzień)


Jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prywatność i bliskość natury. Otoczony zielenią kompleks, zapewnia kameralną atmosferę oraz szybki dojazd do centrum miasta. Głównym atutem jest “wieczna elewacja” wykonana z palonego drewna.

Wszystkie mieszkania wyposażone są w dwie jednostki klimatyzacji oraz rolety elektryczne zewnętrzne. Projekt został również dostosowany do możliwości montażu instalacji fotowoltaicznej.


STANDARD WYKONANIA:

- budynki posadowione bezpośrednio na ławach i ścianach fundamentowych wylewanych
żelbetowych z betonu klasy C20/25 W6,
- ściany fundamentowe – izolacja termiczna
- izolacja przeciwwilgociowa
- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego,
- płyty stropowe żelbetowe monolityczne,
- konstrukcja schodów – żelbetowe wylewane,
- płyty balkonów żelbetowe wylewane mocowane za pomocą systemowych łączników
termoizolacyjnych wykonane na gładko (przeszlifowane).
- dach płaski z izolacją przeciwwodną 2 x papa termozgrzewalna i termiczna, 25 cm
styropianu EPS100 plus kliny spadkowe,
- odwodnienie dachu: grawitacyjne poprzez wpusty dachowe.

INSTALACJE:
1. Instalacja wodociągowa:
2. Instalacja kanalizacji sanitarnej:
3. Instalacja deszczowa – odprowadzenie wód opadowych do zbiorników.
4. Instalacja elektryczna – trójfazowa, siła doprowadzona do aneksu kuchennego/kuchni.
5. Instalacja fotowoltaiczna – przygotowana pod możliwość montażu paneli
fotowoltaicznych (opcja dodatkowo płatna).
6. Instalacja chłodnicza – instalacja klimatyzacji oparta na systemie SPLIT, sterowanie
bezprzewodowe, jednostki zewnętrzne zlokalizowane na dachu, wewnętrzne typu
ściennego.
7. Instalacja C.O. – ogrzewanie podłogowe z rur wielowarstwowych system zaciskowy.
8. Wentylacja mieszkań – grawitacyjna.
9. Instalacja gazu – z rur stalowych.
10. Pozostałe – teletechniczna, RTV/SAT, odgromowa.

WYKOŃCZENIE STANU DEWELOPERSKIEGO:
1. Tynki gipsowe.
2. Wylewka cementowa zbrojona.
3. Elewacja:
- wełna mineralna 20 cm, płyty hpl i deska opalana,
- cokół -płyty betonowe elewacyjne.
4. Obróbki blacharskie:
- Obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana.
5. Stolarka:
- stolarka okienna w mieszkaniach: PCV pięciokomorowe dwukolorowe - od strony
mieszkania białe standardowe, od zewnątrz kolor wg projektu, szklenie zestawem
trzyszybowym;
- klatki schodowe: drzwi stalowe o współczynniku U≤1,3 W/(m2*K);
- drzwi do mieszkań Gerda lub PORTA w klasie C 3 (RC3), skrzydło okleina,
ościeżnica regulowana w kolorze skrzydła. Drzwi wyposażone w jeden zamek
antywłamaniowy klasy C (od wewnątrz mieszkania górna wkładka z gałką), wizjer oraz
próg ze stali nierdzewnej;
- brama garażowa: segmentowa Wiśniewski lub Hormman;
6. Balustrady:
- Balustrady zewnętrzne ze stali ocynkowanej malowanej proszkowo.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
- droga wewnętrzna - utwardzona, nawierzchnia z kostki betonowej;
- miejsca postojowe – utwardzone, nawierzchnia z kostki betonowej wg projektu;
- chodniki – utwardzone, nawierzchnia z kostki betonowej;
- tereny biologicznie czynne – niwelacja terenu.



DEWELOPER PROWADZI SPRZEDAŻ W OPARCIU O USTAWĘ DEWELOPERSKĄ.
DO KAŻDEGO MIESZKANIA ZOSTAŁ USTANOWIONY INDYWIDUALNY RACHUNEK POWIERNICZY.

UWAGA ! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji na budynek.



Dagmara Wiciejowska tel. 513 080 521, [użyj poniższego formularza kontaktowego]

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :