Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie w sercu Rzeszowa, os. 1000-lecia, ul. Marszałkowska Sprzedawane bezpośrednio od właściciela, z pełnym umeblowaniem!



Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,7 m2, zlokalizowane na popularnym osiedlu 1000-lecia w Rzeszowie, przy ul. Marszałkowskiej. Idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem!

Mieszkanie

Znajdujące się na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 70-tych, mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym.

Powierzchnia: 46,7 m2 + zabudowana, otwarta loggia, która idealnie powiększa przestrzeń salonu, pozwalając cieszyć się dodatkowym miejscem na relaks.

Rozkład pomieszczeń:

Przedpokój: ok. 5 m2
Salon z loggią: ok. 18 m2 - przestronny i jasny, idealny do wypoczynku
Pokój 1: ok. 10 m2 doskonały jako sypialnia lub pokój dziecięcy
Pokój 2: ok. 10 m2 - możliwość wykorzystania jako biuro lub dodatkowy pokój
Kuchnia: ok. 6 m2 - nowoczesna zabudowa, w tym wysoka zabudowa ze zmywarką
Łazienka: ok. 3,2 m2 - funkcjonalnie urządzona
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m2, a mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnego parkingu, który znajduje się pod budynkiem. Brak strefy płatnego parkowania to dodatkowy atut!

Stan mieszkania

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, w pełni umeblowane. W każdym pokoju znajdują się szafy na wymiar, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania. Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęty, w tym zmywarkę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Opłaty

W comiesięcznym czynszu zawiera się wszystko, co potrzebne: ciepła i zimna woda, opłaty za odpady, zaliczka na ogrzewanie, koszty wspólne, fundusz remontowy oraz inne.

Atuty nieruchomości:

Świetna lokalizacja - w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów (LIDL, Biedronka), szkół, przedszkoli, żłobków oraz licznych punktów usługowych.
Bliskość infrastruktury - szpital miejski, przychodnie, Urząd Wojewódzki i Galeria Rzeszów znajdują się w pobliżu.
Dostępne miejsca parkingowe - bez dodatkowych opłat za parkowanie.
Miejskie ogrzewanie i ciepła woda - komfort przez cały rok.
Funkcjonalny układ pomieszczeń - mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny.
Gotowe do zamieszkania - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych!
Idealne dla inwestorów i rodzin

Dzięki dogodnej lokalizacji, to mieszkanie jest świetną opcją zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że jest ono idealne dla rodziny z dziećmi.

Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela - zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuje!

Zapraszam serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości na żywo - warto!



Cena: 495 000 zł - możliwość negocjacji!