Na sprzedaż kompleks działek o dużym potencjale inwestycyjnym, o łącznej powierzchni 5,9535 ha, położonych w Ustrzykach Dolnych przy ul. Strwiążyk.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zachodniej części miasta, około 1,4 km od centrum Ustrzyk Dolnych i 1,6 km od drogi krajowej nr 84, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu.

Kompleks obejmuje pięć działek, z czego dwie o powierzchni 3,1199 ha stanowią użytkowanie wieczyste do 2089 roku, a pozostałe trzy o powierzchni 2,8336 ha są własnością. Jedna z działek zabudowana jest kompleksem budynków wypoczynkowych oraz dziewięcioma domkami parterowymi.

Budynek główny ma powierzchnię użytkową 1034,30 m², z czego powierzchnia mieszkalna wynosi 579 m². Domki wypoczynkowe posiadają powierzchnię 28m2 każdy. Budynek główny wraz
z domkami przeznaczony jest do generalnego remontu.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Na działkę o powierzchni 2,51 ha wystąpiono z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy
na budowę dwóch budynków wielorodzinnych pięciokondygnacyjnych, o wymiarach 33m x 12m , co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości, pozwalając na rozwinięcie jej
o kolejne funkcje mieszkalne.

Nieruchomość położona jest na zboczu góry, z której roztacza się piękny widok na okolicę.
Na terenie kompleksu funkcjonował wyciąg narciarki.

Działki sąsiadują z zabudową jednorodzinną, obiektami usługowymi, sklepem Biedronka, terenami niezabudowanymi oraz wyciągiem narciarskim „Mały Król”. W pobliżu znajduje się też największe osiedle mieszkaniowe w Ustrzykach Dolnych, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Działki posiadają dostęp do wszystkich mediów.

Prezentowana nieruchomość to idealne miejsce do realizacji inwestycji turystycznej lub do budowy osiedla mieszkaniowego.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :