Oferujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 78 m2, usytuowane w samym sercu Rzeszowa. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem komercyjnym.

Charakterystyka nieruchomości:
- Powierzchnia: 78 m2˛
- Liczba pokoi: 2 przestronne pokoje + kuchnia
- Łazienka: Wanna oraz oddzielne WC
- Stan techniczny: Do remontu
- Okna: Plastikowe
- Piętro: Parter, mieszkanie jednopoziomowe

Budynek i udogodnienia:
- Rodzaj budynku: Kamienica z 1930 roku z nową elewacją
- Dodatkowa przestrzeń: dwie piwnice oraz część budynku gospodarczego.

Media i koszty:
- Ogrzewanie: Gazowe
- Dostępne media: Gaz, prąd, możliwość przyłączenia się do internetu
- Koszty: Mieszkanie bezczynszowe

Atuty i możliwości:
- Zastosowanie: Świetne zarówno jako inwestycja, jak i lokal na własną działalność.
- Adaptacja: Istnieje możliwość stworzenia osobnego wejścia z ulicy, co ułatwi dostęp dla klientów. Dodatkowo układ mieszkania pozwala na wydzielenie dodatkowych pokoi, zwiększając jego funkcjonalność.
- Reklama: Okna wychodzące na ulicę idealne miejsce na reklamę widoczną dla przechodniów
- Antresola: Wysokie na około 3,50m sufity pozwalają na utworzenie dodatkowej przestrzeni, np. w formie antresoli

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie, blisko bloków mieszkalnych, banków, urzędów, sklepów i restauracji. Dodatkowym atutem jest planowana rozbudowa placu targowego w pobliżu, co może zwiększyć wartość tej nieruchomości w przyszłości.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.