Przedstawiam ofertę lokalu do wynajęcia w obiekcie magazynowo-handlowym w miejscowości Korczowa - 1,5km od węzła "Korczowa" oraz około 3km od przejścia granicznego "Korczowa Krakowiec".

Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 272m2, dostępne są inne przestrzenie biurowe (292m2, 151m2) oraz magazynowe od 650 mkw* do 3900m2
Lokal jest w stanie do własnej adaptacji, ale z możliwością wykończenia przez Właściciela.

Opis lokalu:
- powierzchnia użytkowa: 272m2
- kondygnacja: +1
- stan lokalu: do własnej adaptacji (możliwość wykończenia przez Właściciela)*
- dostępność: natychmiast
- preferowany okres najmu od 3 lat (36 miesięcy)

*W przypadku wykończenia lokalu przez Właściciela na życzenie Najemcy stawka najmu to 10 EUR netto/m2.

Opis budynku:
- Minimalny moduł dostępny od ok. 1200 m2 (w wyjątkowych przypadkach min. to 650 mkw*) - powierzchnia magazynowa,
- Sąsiedztwo BIOGAZOWNI - niezależne źródło zielonej energii elektrycznej i cieplnej w korzystnych cenach.
- Doskonałe połączenie z autostradą A4 - koło 1,5 km od węzła Korczowa.
- Około 3 km od przejścia granicznego z Ukrainą Korczowa Krakowiec.
- Parking dla samochodów ciężarowych.
- Powierzchnia dostosowana do indywidualnych potrzeb najemców.
- Wysokość składowania w świetle 10 m.
- Nośność posadzki niepylącej 5 t/m2.
- Siatka słupów 12 x 18 m.
- Doki przeładunkowe z rampami hydraulicznymi szer. 3.0 m x 3.2 m wys.
- Bramy wjazdowe z poziomu 0" (opcjonalnie) – szer. 4.0 m x 4.5 m wys.
- Ogrzewanie gazowe (kotłownia), nagrzewnice wodne.
- System ochrony przeciwpożarowej – czujki przeciwpożarowe, oddymianie.
- Dostępność nowoczesnych rozwiązań teleinformatycznych -
internet światłowodowy.
- Teren parku ogrodzony, oświetlony i chroniony 24 h/7 dni, CCTV na zewnątrz obiektu.
- Obszerne place manewrowe.

W opłacie eksploatacyjnej zawarte są:
- Przeglądy instalacji
- Przeglądy budynków
- Ochrona
- Podatki
- Odśnieżanie
- Utrzymanie zieleni
- Naprawy i przeglądy bram
- Ubezpieczenie budynku
- Obsługa techniczna
- Deratyzacja

Standard wykończenia:

- wykładzina w całości,
- podwieszane sufity,
- klimatyzacja,
- ściany pomalowane na biało,
- oświetlenie LED`owe

Cena lokalu (292m2):
- 1100 EUR (do własnej adaptacji) 2920 EUR (wykończony),
+ kaucja to 3-krotność kwoty odstępnego,
+ koszty eksploatacyjne - 8,50 PLN/m2 + zużyte media,

Zapraszam do kontaktu:

Jakub Stawicki
tel.: 733 311 544
E-mail: [użyj poniższego formularza kontaktowego]

Na Miarę Nieruchomości
ul. Śniadeckich 20c/3
Rzeszów 35-006

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :