Tylko u Nas! Oferta na wyłączność:
Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej położony na przestronnej działce o powierzchni 399m2.

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni całkowitej 152,23m2, położoną w cichej i spokojnej okolicy w dzielnicy Słocina we wschodniej części Rzeszowa. Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych przy bocznej ulicy Słocińskiej, oferując szybki dojazd do centrum miasta (10-15 minut).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Nowy dom wybudowany w 2020 roku, użytkowany niecałe 5 lat, co oznacza minimalne ślady użytkowania.
* Sprzedawany w pełnym wyposażeniu (sprzęty AGD, RTV, meble) gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
* Garaż wolnostojący o powierzchni 35m2, z bramą garażową sterowaną pilotem.
* Nowoczesne wyposażenie m.in. duży telewizor, żaluzje bambusowe w salonie i kuchni, wysokiej jakości sprzęt AGD, większość mebli pod wymiar wykonane przez stolarza.
* Duży dębowy stół w kuchni. Stoliki kawowe oraz schody wewnętrzne również wykonane z drewna dębowego.
* Ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem jednego pokoju) oraz w łazience na piętrze.
* Przestronna działka o powierzchni 399m2˛ (4 ary), w trakcie realizacji ogrodzenie od frontu.
* 2 tarasy (18m2 i 10m2) oraz wykostkowany podjazd oraz dojście z garażu do domu.
* Zadbane nasadzenia na ogrodzie.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w cichej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin i osób ceniących spokój.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
* stadion, przystanki MPK, szkoła, żłobek "Maluszkowo", plac zabaw,
* sklepy: Delikatesy Centrum, Aldi, Biedronka
* szybki dojazd do sklepów wielkopowierzchniowych: Auchan, Leroy Merlin i Millenium Hall.

BUDYNEK I DZIAŁKA:

Nieruchomość została wybudowana w 2020 roku na podstawie projektu "Dom w Malinówkach 2(B)" i posiada następujące parametry techniczne:
* Ściany: cegła ceramiczna, ocieplenie styropianem 20 cm.
* Dach: dachówka ceramiczna.
* Okna: trzyszybowe.
* Poddasze: podłoga z płyt OSB, wierzba dachowa ocieplona wełną mineralną 15cm
* Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy marki Buderus.
* Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
* Wkopany zbiornik na deszczówkę 10m3 z pompą i rozprowadzeniem nawodnienia na działce.
* Instalacja przygotowana pod montaż kominka w salonie.
* Szybki Internet światłowodowy.
* Ogrodzona działka z trzech stron (od frontu w trakcie realizacji - uwzględniono w cenie nieruchomości.)
* Droga dojazdowa: gminna asfaltowa, pozostałe 100m dojazd drogą utwardzoną współwłasnością.

DOM:

Powierzchnia użytkowa: 102,33 m2˛ (152,23 m2˛ po podłodze).
PARTER
* Wiatrołap z pojemną szafą: 3,70 m2˛.
* Kuchnia: 8,72 m2˛ w pełni wyposażona w sprzęty: piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka.
* Spiżarnia: 2,64 m2˛.
* Salon z jadalnią: 24,27 m2˛ z wyjściem na dwa tarasy.
* Łazienka: 2,40 m2˛.
* Pokój: 8,20 m2˛.
* Kotłownia z pralnią: 3,02 m2˛ wyposażona w pralkę i suszarkę.

I PIĘTRO:

* Hall i schody: 11,18 m2.
* Pokój: 11,40 m2.
* Pokój: 10,77 m2.
* Pokój: 9,47 m2.
* Łazienka: 6,56 m2 z wanną i prysznicem.
Wyjście na poddasze opuszczanymi schodami.

Na posesji znajduję się garaż wolnostojący ocieplony o powierzchni 35m2.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 1 299 000 PLN (do negocjacji).
W cenie uwzględniono pełne wyposażenie domu, w tym meble wykonane na zamówienie oraz sprzęt RTV i AGD.
Dom jest gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zainteresowany? Umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Poniżej znajduje się lista innych ogłoszeń użytkownika :