Przestronny lokal użytkowy nadający się zarówno na biuro, salon usługowy lub sklep. Usytuowany jest na parterze trzypiętrowej kamienicy w ścisłym centrum stolicy Podkarpacia. Wcześniej w tym miejscu swoja siedzibę miał m.in. gabinet rehabilitacji i agencja ubezpieczeniowa. Od 9 lat znajduje się w nim sklep z produktami do rehabilitacji. Solidny najemca. Rentowność (w zależności od ceny zakupu) będzie w granicach 5%. Czynsz płatny do spółdzielni 1100 zł. Wejście od ulicy Zygmuntowskiej i od podwórza/parkingu (brama otwierana pilotem).