#Sanok 16km., #Krosno 27 km. Przedmiotem sprzedaży jest budowlana działka położona w miejscowości Bażanówka, gmina Zarszyn, pow. sanocki . Jest to działka o powierzchni 10,79 ar (1079 m.kw.), zlokalizowana w w ścisłej zabudowie mieszkalnej. W Studium uwarunkowań przestrzennych działka budowlana. Działka otrzymała już pozwolenie na budowę, a więc wszystkie pozwolenia na przyłącza mediów i oczywiście zostały wydane warunki zabudowy na działki. Media: gaz, prąd, wodociąg (dodatkowo studnia kopana, cembrowana) i kanalizacja w granicach działki. Dwa dojazdy do działki: jeden z drogi gminnej, drogą polną utwardzoną ok 65 m., drugi bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka o kształcie nierównomiernego czworokąta, o wymiarach ok. 30 m. x 43 m. x 40 m. x 26 m. Działka idealna pod budowę domu. Występują na niej zasadzenia owocowe i leśne tj.: wiśnie, jabłonie, orzech, świerk, jodła, buk czerwony płaczący (purpurea). W pobliżu działki znajduje się Kościół (98 m.), sklep spożywczy (150 m.), dom ludowy (290 m.), Szkoła Podstawowa i boisko sportowe (400 m.). Punkt widokowy i historycznie grób Zygmunta Grotowskiego (1,3 km.). Stąd już niedaleko w Bieszczady: Solina i Polanczyk 46 km., Cisna 66 km. Zapraszamy do obejrzenia w terenie! tel.: 881-799-704.

Na sprzedaż dom murowany o powierzchni 110 m2, położony w samym centrum Zarszyna, powiat sanocki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni niespełna 2 arów. Budynek jest w całości podpiwniczony i składa się z parteru oraz użytkowego poddasza, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Parter: 4 jasne i przestronne pokoje, korytarz, łazienka. Dotychczas parter pełnił funkcję lokali handlowo-usługowych, co sprawia, że dom idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość adaptacji tej przestrzeni na funkcjonalne mieszkanie. Poddasze: 2 pokoje z nowymi oknami PCV, dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania, pozwalająca na utworzenie kolejnych pomieszczeń mieszkalnych. Z tyłu budynku znajduje się balkon, który można wykorzystać do stworzenia niezależnego wejścia do domu. Dom jest ogrzewany gazowo. Wejście główne prowadzi bezpośrednio z ulicy, co zapewnia wygodny dostęp do części mieszkalnej oraz potencjalnych lokali usługowych, Budynek w całości podpiwniczony, co oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 18, 5 ara, zlokalizowaną w centrum Soliny, zaledwie 600 metrów od słynnej Zapory wodnej, będącej największą atrakcją turystyczną w regionie. Działka położona jest na lekko nachylonym terenie, co zapewnia piękne widoki na Jezioro Myczkowieckie, nadając nieruchomości niepowtarzalny urok. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, umożliwiające budowę domu jednorodzinnego oraz pięciu domków przeznaczonych na indywidualną rekreację, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Przez dolną część działki przebiega przyłącz energetyczny, a dostęp do kanalizacji i wodociągu znajduje się na działce sąsiedniej. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a ostatnie 50 metrów drogą wewnętrzną, w której kupujący nabywa udział. To idealne miejsce zarówno na inwestycję rekreacyjną, jak i na budowę wymarzonego domu w otoczeniu przyrody i bliskości największych atrakcji Soliny.

na sprzedaż urokliwy drewniany dom zlokalizowany w miejscowości Bykowce, gmina Sanok. Dom o powierzchni 56 metrów kwadratowych usytuowany jest na 10arowej działce. Nieruchomość składa się z dwóch jasnych i przestronnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Wnętrze domu zostało odremontowane – wymieniono okna oraz ściany wykończono płytami regipsowymi, nadając mu nowoczesny wygląd. Dodatkowym atutem jest centralne ogrzewanie. W domu wymieniono dach i wykonano elewację. Dom posiada przytulny taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Otoczony jest ogrodem, który stwarza wiele możliwości aranżacyjnych od uprawy roślin po organizację rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: • Prąd • Wodociąg wiejski. • Kanalizacja wiejska. . • Gaz przy granicy działki.

Do sprzedania parterowy dom o powierzchni 72 m2, położony na przestronnej działce 20 arów. Idealny dla rodziny lub pary ceniącej spokój i wygodę. Układ pomieszczeń: 3 pokoje kuchnia łazienka spiżarnia ganek Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, co zapewnia komfort i oszczędność. Dach pokryty trwałą blachą trapezową. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn, warsztat lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Działka jest zagospodarowana i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dobra lokalizacja z łatwym dostępem do Sanoka i Brzozowa sprawia, że to idealne miejsce dla osób szukających domu w spokojnej okolicy, ale blisko miasta. Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 170 m2˛, położony w miejscowości Pielnia, zaledwie 13 km od Sanoka. Nieruchomość znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 34 arów, z ogrodem pełnym krzewów, drzew oraz elementami małej architektury. 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnia + możliwość urządzenia drugiej na piętrze Dodatkowe pomieszczenia: garderoba, spiżarnia, pralnia, kotłownia, piwnica, strych Murowany garaż połączony ze stodołą dodatkowa przestrzeń użytkowa Ogród z oczkiem wodnym, kamiennym grillem i unikalnymi meblami ogrodowymi Ogrzewanie gazowe i piec na węgiel/drewno elastyczność i oszczędności Ogrodzona posesja z bramą przesuwną Wyposażenie: Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD gotowy do zamieszkania od zaraz!

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 91 arów w miejscowości Pielnia, w pobliżu Sanoka. Powierzchnia: 91 arów Lokalizacja: usytuowana na wzgórzu z pięknym widokiem na okolicę Sąsiedztwo: graniczy z zabudową mieszkaniową – możliwość przyszłej zabudowy Dojazd: 80 m od asfaltowej drogi gminnej, dojazd drogą gminną wzdłuż granicy działki Media: prąd i gaz w odległości 45 m od działki Klasa gruntu: RV i PsVI Zabudowa: brak miejscowego planu zagospodarowania – możliwość wystąpienia o warunki zabudowy

Na sprzedaż mieszkanie przy ulicy Smolki w Lesku. Mieszkanie o powierzchni 56 m2 znajduje się na I piętrze, w czystym i zadbanym bloku. Nieruchomość do generalnego remontu. Mieszkanie jest bardzo jasne, rozkład na dwie strony. Przed blokiem znajduje się parking, plac zabaw, szkoła, żłobek, sklep. Czynsz przy 1 osobie wynosi ok. 700 zł. Dodatkowe opłaty według zużycia. Układ pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon 3 sypialnie, kuchnia, łazienka WC, przedpokój Do mieszkania przynależy również piwnica.

Oferujemy na sprzedaż kompleks działek o dużym potencjale inwestycyjnym, o łącznej powierzchni 5, 9535 ha, położonych w Ustrzykach Dolnych przy ul. Strwiążyk. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zachodniej części miasta, około 1, 4 km od centrum Ustrzyk Dolnych i 1, 6 km od drogi krajowej nr 84, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Kompleks obejmuje pięć działek, z czego dwie o powierzchni 3, 1199 ha stanowią użytkowanie wieczyste do 2089 roku, a pozostałe trzy o powierzchni 2, 8336 ha są własnością. Jedna z działek zabudowana jest kompleksem budynków wypoczynkowych oraz dziewięcioma domkami parterowymi. Budynek główny ma powierzchnię użytkową 1034, 30 m², z czego powierzchnia mieszkalna wynosi 579 m². Domki wypoczynkowe posiadają powierzchnię 28m2 każdy. Budynek główny wraz z domkami przeznaczony jest do generalnego remontu. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na działkę o powierzchni 2, 51 ha wystąpiono z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy na budowę dwóch budynków wielorodzinnych pięciokondygnacyjnych, o wymiarach 33m x 12m, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości, pozwalając na rozwinięcie jej o kolejne funkcje mieszkalne. Nieruchomość położona jest na zboczu góry, z której roztacza się piękny widok na okolicę. Na terenie kompleksu funkcjonował wyciąg narciarki. Działki sąsiadują z zabudową jednorodzinną, obiektami usługowymi,

Na sprzedaż działkę o powierzchni 22, 5 ara, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Nowosielce, gmina Zarszyn. Nieruchomość ma kształt prostokąta o wymiarach 30 m szerokości i 79 m długości, co daje duże możliwości zagospodarowania terenu. Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej, gdzie ruch jest niewielki, co zapewnia ciszę i spokój. Teren jest płaski, a dodatkowym atutem są wydane warunki zabudowy, pozwalające na budowę budynku jednorodzinnego. Wszystkie media są dostępne na działce: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja, co sprawia, że jest ona gotowa do rozpoczęcia inwestycji. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na dom w otoczeniu natury, ale z łatwym dostępem do mediów i infrastruktury. Nieruchomość położona w centrum miejscowości w pobliżu, szkoła podstawowa i średnia, przedszkole, sklepy spożywcze. Dogodny i szybki dojazd do centrum Sanoka.

Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 47 arów, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Bereżnica Wyżna w Bieszczadach. Teren ten ma kształt prostokąta i jest nachylony, co dodaje mu unikalnego uroku. Nieruchomość w dolnej części bezpośrednio przylega do Potoku Bereżnica. Do działki prowadzi droga gminna gruntowa. Lokalizacja cieków wodnych w pobliżu działki stwarza możliwość utworzenia stawu lub oczka wodnego, co może być idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących miejsca na realizację swoich marzeń o własnym zbiorniku wodnym. Działka usytuowana jest w otoczeniu lasów i pól, co gwarantuje ciszę i spokój oraz bliski kontakt z naturą. Niedaleko znajduje się popularne Jezioro Solińskie oraz miejscowości turystyczne Solina i Polańczyk, co stanowi dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku nad wodą. Aktualnie trwają prace nad uzyskaniem warunków zabudowy, co otwiera perspektywy na przyszłą inwestycję budowlaną. Przyłącz elektryczny znajduje się na działce sąsiedniej, co ułatwia ewentualne podłączenie do sieci.

Oferujemy na sprzedaż dwie malownicze działki położone w miejscowości Rybne koło Wołkowyi nad Jeziorem Solińskim w Bieszczadach, każda o powierzchni 26 arów. Nieruchomości mają regularny kształt prostokąta i znajdują się na zboczu góry, z której rozciąga się piękny widok na okolicę. W pobliżu dominuje luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, co gwarantuje spokój i prywatność. Działki w dolnej części sąsiadują bezpośrednio z potokiem. Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga gminna. Na działkach sąsiednich dostępne jest przyłącze energetyczne. Warunki zabudowy są obecnie w trakcie procedowania. Rybne to urokliwa wieś, stanowiąca doskonałą bazę wypadową w Bieszczady. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, takie jak Jezioro Solińskie oferujące możliwość wypoczynku nad wodą oraz kolejka gondolowa w Solinie. Działki położone są w bezpośrednim sąsiedztwie popularnej turystycznej miejscowości Wołkowyja, co czyni je idealnym miejscem na realizację marzeń o własnym domu w spokojnej i urokliwej okolicy. >> Atuty: Widokowa lokalizacja: Znajdują się na zboczu góry, z której rozciąga się piękny widok na okolicę. Dojazd: Zapewniony dojazd utwardzoną drogą gminną. Bliskość natury: Działki sąsiadują bezpośrednio z potokiem. Spokojna okolica: Luźna zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna zapewniająca spokój i prywatność. Atrakcyjna lokalizacja turystyczna: W pobliżu liczne atrakcje turystyczne. Idealna baza wypadowa: Rybne jest doskonałą bazą wypadową w Bieszczady.

Oferujemy do sprzedaży siedlisko w miejscowości Uherce Mineralne położone w zakolu rzeki Olszanka, tylko 10 km od Soliny i 5 km od Zalewu w Myczkowcach. Nieruchomość składająca z trzech działek o łącznej o powierzchni 63,87 ara położona jest na obrzeżach miejscowości, bezpośrednio przy drodze powiatowej relacji Uherce Mineralne – Zwierzyń. Na jednej z działek znajduje się budynek mieszkalny drewniany do kapitalnego remontu. Siedlisko na długości 47m przylega bezpośrednio do rzeki Olszanka. W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa i rekreacyjna. Działki nie objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Sprzedaż tylko łącznie trzech działek. Siedlisko o dużym potencjale inwestycyjnym jak i rekreacyjnym. W sąsiedztwie wiele atrakcji turystycznych – Drezyny Rowerowe, Bieszczadzka Szkoła Rzemiosła, Park Miniatur w Myczkowcach, Jezioro Solińskie, Zalew w Myczkowcach.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną w miejscowości Czarna o powierzchni 37 ar. Są to grunty klasy V, użytki Ł co oznacza łąki trwałe. Obecnie teren jest porośnięty krzewami i częściowo zadrzewiony bez użytków leśnych. Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i telekomunikacyjna na działce. Gaz w zasięgu około 30m. Podane odległości są szacowane w przybliżeniu, a w celu podłączenia do poszczególnych mediów należy uzyskać branżowe warunki techniczne oraz zgody sąsiadów na wykonanie przyłączy. Szerokość od frontu działki wynosi około 29m i dalej się zwęża do 24m, natomiast średnia jej długość to około 135 m. Działka płaska, w kształcie prostokąta. Istnieje możliwość podziału na dwie działki budowlane. Działka z uregulowanym dojazdem z drogi gminnej istniejącym zjazdem i następnie przez fragment działki gminnej o długości około 28 bez urządzonego szlaku drożnego. Działka zlokalizowana jest około 20m od asfaltowej drogi serwisowej wzdłuż torów kolejowych. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie. Cena działki wynosi 149 000,00 zł do negocjacji. Przy zakupie nieruchomości za pośrednictwem naszego biura zapewniamy pełną weryfikację nieruchomości i obsługę aktu notarialnego. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika oraz państwową licencję nr 17848. Nasze biuro oferuje pełną obsługę dokumentacji geodezyjnej i projektowej w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Więcej informacji pod nr tel. 533 366 606. Zapraszamy do

Oferujemy do sprzedaży działkę rolno-budowlaną o powierzchni 21,93 ar położoną w miejscowości Paszczyna przeznaczoną pod zabudowę zagrodową dla rolnika z powodu III klasy gruntu. Media: prąd i wodociąg bezpośrednio na działce, kanalizacja w drodze w zasięgu 3m, bez gazociągu w okolicy. Podane odległości są szacowane w przybliżeniu, a w celu podłączenia do poszczególnych mediów należy uzyskać branżowe warunki techniczne oraz zgody sąsiadów na wykonanie przyłączy. Średnie wymiary działki to 58 m x 36 m. Teren płaski, w kształcie prostokąta. Dojazd do działki bezpośrednio drogą gminną o nawierzchni asfaltowej praktycznie do samej działki, ostatnie metry dojazdu do docelowej działki zaczyna się droga utwardzona. Na działkę istnieje możliwość pozyskania warunków zabudowy tylko dla rolnika. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka domów jednorodzinnych. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie. Cena działki wynosi 175 440,00 zł tj. 8 000,00 zł /ar do negocjacji. Przy zakupie nieruchomości za pośrednictwem naszego biura zapewniamy pełną weryfikację nieruchomości i obsługę aktu notarialnego. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika oraz państwową licencję nr 17848. Nasze biuro oferuje pełną obsługę dokumentacji geodezyjnej i projektowej w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Więcej informacji pod nr tel. 533 366 606. Zapraszamy do współpracy.